汕头房屋抵押贷款|二手房抵押贷款|银行抵押贷款，期限长，办理快

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房子抵押机构借钱,公司房屋抵押贷款,抵押房屋机构应急借款,房屋抵押银行贷款不押房,公积金信用借钱等所抵押房子的条件：

1、汕头房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房子竣工日起计算)+借钱年限不超过40年;

3、所抵押房子未列入当地汕头改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物房子所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房子作为抵押申请借钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、抵押房子面积在50平米以上

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基本规定

1.贷钱对象：汕头潮南从事合法生产、经营的自然人。

2.贷钱额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押房屋的价值而定

3.贷钱期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔贷钱期限不超过两年。

4.贷钱利率：按银行有关规定执行。以汕头潮南贷钱机构给出的为准。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明汕头潮南抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明汕头潮南抵押房地产价值的资料：

(七)汕头房屋抵押登记机关认为必要的其他相关文件。

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